Vente appartement 155 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Toulouse Quartier Lapujade / Croix Daurade
Dans une résidence fermée, sécurisée et de bon standing, venez découvrir ce charmant appartement de type 3, situé au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux, bien entretenu et au calme.
D’une surface de 55,30 m2 carrez, ce bien se compose d’un séjour lumineux de 22 m2, ouvert sur une cuisine américaine semi-équipée, idéale pour profiter d’un espace de vie convivial et fonctionnel. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées.
Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 6 m2, exposée Est, qui offre une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Parfait pour profiter des matinées ensoleillées dans un cadre paisible.
Une place de stationnement privative en intérieur vient compléter ce bien.
L’environnement est pratique et recherché : écoles maternelle et élémentaire à moins de 600 mètres, commerces de proximité accessibles à pied (pharmacie, boulangerie…), et le parc de la Maourine à seulement 5 minutes, idéal pour les balades en famille ou les moments de détente. Côté mobilité, une station VélÔToulouse se trouve à 3 minutes à pied, et le métro Borderouge (ligne B) est accessible en moins de 10 minutes et le métro ligne C arrive à quelques minutes.
Un appartement bien situé, fonctionnel, et parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 2 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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