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Description

Sur la commune de Thouaré sur Loire - l'agence Duret Vallet vous propose cet appartement T2 en RDC aux normes PMR comprenant un hall d'entrée, WC séparés, une pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine aménagée/semi-équipée, une chambre et une salle d'eau. Le tout avec une terrasse et jardinet exposés sud et une place de parking.
Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/12/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : VA5240-DURET - Réf Superimmo : ANVX101L5E
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Caractérisques
Prix de vente : 184 500 €Prix au m² : 3 339 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55,26 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
8 terrassesAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an
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