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Description

SURESNES / MARCHÉ CARON - JEAN JAURÈS / EXCLUSIVITÉ Dans les hauts de Suresnes, au coeur d'un quartier recherché pour la proximité des commerces de la rue Edouard Vaillant, des écoles et des transports. En rez de jardin d'une belle résidence récente (2003) de grand standing et bien entretenue. Très bel appartement de 2/3 pièces de 53 m2 profitant d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie composée d'un double séjour de 16,41 m2 (2ème chambre possible) ouvrant sur un agréable jardin/terrasse privatif et d'une cuisine ouverte aménagée de 5,09 m2. On y trouve également un dégagement avec placards, une chambre de près de 12 m2, une salle de bains de 3,48 m2 et un wc indépendant. Un parking en sous-sol complète ce bien idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Possibilité de dissocier le parking ! A visiter sans tarder ! Agence du Val d'Or / PP / 01.45.06.60.13 / EXCLUSIVITÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1764 - Réf Superimmo : ANVXZOMK7
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 5 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 715 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55,18 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 2003Gardien
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 235 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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