Vente appartement 169 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

iad France - Sylvie Goncalves vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 - Soisy-sous-Montmorency
Appartement cosy (T3) qui se compose de 2 jolies chambres , d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un salon. Une cave et un box complètent ce bien. Proche transports et commerces, cette résidence au ravalement récent (2021) se trouve dans un beau parc paysager.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à Soisy-sous-Montmorency.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 447 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.65€ par mois (soit 2623.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 3 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 623,76 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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