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Vente appartement 124 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Salernes (83690)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Salernes (83690)
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- 2 255 €/m²
- Coin cuisine
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au cœur de Salernes, très bel appartement en duplex de 55 m² vous attend avec ses nombreux atouts. Située au quatrième étage, il offre une vue imprenable sur les toits pittoresques du village, tout en vous plongeant au centre de l'animation locale.
En voici un aperçu :
- Superficie : 55 m² spacieux et bien agencés.
- Type : Duplex lumineux et aéré.
- Niveau : Situé au 4ème et dernier étage, idéal pour bénéficier de tranquillité et d'une vue dégagée.
Caractéristiques distinctives :
- **Lumière naturelle abondante** : Grâce à sa position élevée, profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
- **Vue imprenable** : Admirez un panorama dégagé sur le centre villageois, ajoutant du charme à votre quotidien.
- **Proximité des commodités** : Situé en plein centre, vous avez accès, à quelques pas seulement, à une multitude de commerces, marchés locaux, restaurants et cafés typiques.
- **Accessibilité** : Parking à proximité immédiate pour un stationnement aisé.
Quartier et services :
- **Quartier dynamique** : Vivez dans un environnement animé, idéal pour ceux qui aiment l'effervescence d'un village actif.
- **Transport et facilité d'accès** : Bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite vos déplacements au quotidien.
- **Éducation** : Proche des écoles et équipements éducatifs pour familles avec enfants.
Ce bien unique en son genre attire par sa luminosité et son emplacement central, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie vibrant avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex qui combine à merveille charme et modernité.
Prix: 124 000€ FAI
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 280,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
MCB IMMO
Victoria DUPERRAY
06 99 69 19 68
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 983 948 159 (EI)
Ville du greffe : Draguignan
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819834
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 26/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 7501819834 - Réf Superimmo : ANVXZR641
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| Prix de vente : 124 000 € | Prix au m² : 2 255 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 280 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Duplex en rez-de-chaussée |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Coin cuisine | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 99 69 19 68
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