Vente appartement 169 900 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Joseph (97480)

MAXImmo vous propose ce bel appartement T3 situé dans une résidence sécurisée, saine et conviviale de seulement 6 lots, au coeur du secteur balnéaire recherché de Manapany, à deux pas de la plage de Ti Sable.
? Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 55 m²
• 2 chambres climatisées avec brasseurs d'air
• Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée
• Deux terrasses avec vue mer
• Place de parking privative
• Résidence au 1er étage (sans ascenseur)
? Points forts :
• Appartement loué 850 €/mois (mobilier neuf) – logement libre fin avril 2026
• Charges de copropriété : 277 €/trimestre
• Taxe foncière : 959 €
• Aucune procédure en cours
? Un bien idéal pour un investissement locatif ou un futur pied-à-terre en bord de mer, dans un cadre calme et prisé.
Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 104 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 3 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 108 € / an

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