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Vente appartement 365 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
Saint-Etienne-de-Tinée (06660)

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  • 6 636 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/4 avec ascenseur
MY LITTLE COTE D'AZUR

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Description

AURON GRAND 2 PIECES COINS MONTAGNE
Ne tardez pas à visiter ce très beau 2 pièces entièrement rénové d'une superficie totale de 55 m2 habitables et ses 2 chambrettes supplémentaires qui offrent 3 espaces nuit distincts. La superficie en loi carrez est de 34.71 m2. Son exposition sud ouest depuis la petite terrasse de 4 m2, offre une vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski.
Il est composé :
Un grand couloir, 1 chambre équipée en placards de rangements, une salle de bain avec WC , 2 chambrettes avec des rangements, une cuisine équipée ouverte sur le spacieux séjour salon à la belle hauteur de plafond.
Cet appartement est vendu meublé.
Un grand garage en sous sol boxé avec fermeture automatique, atout indéniable dans cette copropriété ainsi qu'un bel espace de rangements sur le palier viennent compléter ce bien.
La toiture et l'isolation ont été refaites entièrement récemment.
Aucune procédure en cours de connue dans la copropriété.
Les risques auxquels ce bien peut être confrontés, sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 86196705 - Réf Superimmo : ANVXZF9LK
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 6 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 784 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² (carrez : 34,71) - 2 piècesÉtage 2/4 avec ascenseur
Vue sur montagne, sur forêtAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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