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Description

Découvrez cet appartement à vendre de 2 pièces, idéalement situé à Saint Aygulf, dans un secteur prisé en bord de mer. Pour votre confort, la résidence bénéficie d'un très joli parc arboré, ainsi que d'une piscine , d'un digicode et d'un portail électrique. Accès à pied à la mer et au centre. D'une surface de 55.08 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de 3 étages comprend une chambre, un séjour lumineux de 24.29 m² exposé sud-ouest, et une cuisine américaine aménagée. Profitez également d'une terrasse de 14.81 m², parfaite pour vos moments de détente. Possibilité d'acquéreur un parking en sous-sol . . Le bien est en bon standing, avec des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, et un système de chauffage par climatisation réversible. L'appartement est au calme et dispose d'une salle d'eau. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 9628N - Réf Superimmo : ANVXZ6962
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 445 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / anTaxe foncière : 1 311 €

Honoraires à la charge du vendeur.

55,08 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 24 m²
1 salle d'eauFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
83 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2020.

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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 11%

355 000 €
22 novembre 2025

Baisse de 3,9%

399 000 €
13 novembre 2025

Baisse de 3,5%

415 000 €
29 juillet 2025
430 000 €
Localisation
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