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Vente appartement 260 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 4 727 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Astrid POLEHAJLO - iad FRANCE

Astrid POLEHAJLO - iad FRANCE

51 avis
06 95 11 65 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Astrid Polehajlo (06 95 11 65 08) vous propose : Coup de coeur pour ce très bel appartement, entièrement rénové en 2020, moderne, traversant et lumineux.
Situé au coeur d'une résidence sécurisée et verdoyante de 1965 avec gardien, en cours de rénovation énergétique, au quatrième et dernier étage sans ascenseur.
L'entrée, aménagée d'un placard de rangements, dessert le séjour avec accès à un balcon exposé plein Sud. En face, se trouve la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. Côté nuit, deux chambres, dont une avec grand placard de rangements, une salle d'eau avec fenêtre, des wc séparés. Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. Des places de stationnement libres sont également disponibles dans la résidence.
Les écoles, commerces et transports sont à quelques minutes à pieds de la résidence.
Idéal investisseurs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 342 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 262.67 € par mois (soit 3152 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid Polehajlo EI (ID 33344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 07/06/2024 - Réf. agence : 1537284 - Réf Superimmo : ANVXVTE6W
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 152 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1965Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Digicode - InterphoneCopropriété de 1376 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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