Vente appartement 46 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

ROANNE Les Canaux, dans résidence des années 70, au 3°Etage, appartement de type 3 comprenant hall, cuisine, séjour/balcon, 2 chambres, sanitaires. Chauffage ind.gaz. Loué actuellement 5400 euros/An hors charges. A rénover entièrement. Idéal pour un 1°achat . Copropriété de 180 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 705 euros. Guillaume ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 348977091 - ROANNE.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

Siren : 522456284

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