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Description

Spécial investisseur ! L'agence Lamy vous présente en exclusivité dans une résidence de tourisme haut de gamme 'Pont du Gard' à Remoulins. Un ensemble immobilier composé de : 1 appartement Type 2 de 43 m2 avec une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte sur une grande terrasse partagée par la chambre. Vue dégagée. Une salle de bain et wc séparés. Et attenant 1 studio de 12 m2 une chambre avec coin cuisine et sa salle d'eau. Une entrée principale dessert un hall vers les 2 Lots formant l'ensemble immobilier. Deux places privatives sont incluses dans le projet. La vente est réalisée sous contrat Lmnp résidence de tourisme, reste 9 ans de contrat. Par la suite vous aurez la possibilité de sortir du statut et d'en profiter à votre guise et de continuer l'optimisation. Si ce projet attire votre attention n'hésitez pas à contacter l'agence Lamy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/02/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : GB00202542 - Réf Superimmo : ANVXXS8QL
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces2ème étage avec ascenseur
2 Parkings1 balcon
TerrasseGardien
Chauffage individuelInterphone
Copropriété de 176 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
6 mai 2025

Baisse de 4,2%

159 000 €
1 février 2025
166 000 €
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