Vente appartement 220 000 €

55,66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

A deux pas de la cathédrale, en résidence de standing avec gardien, grand type deux de 55 m² entièrement rénover avec des matériaux haut de gamme.
Vous serez séduit par cet appartement traversant, comprenant une grande entrée ouverte sur la pièce à vivre de 37m² avec sa cuisine neuve aménagée équipée, la chambre se situe sur cour au calme, une salle de douche et des toilettes indépendant complète le bien.
Vous pourrez profiter d'un bel extérieur avec un large balcon. Une porte blindé assurera votre sécurité.
Le bien dispose d'une cave.
Le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 355 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 484093489
AC ADC51022017000093683

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 028 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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