Vente appartement 416 000 €

55,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Quiberon (56170)

Appartement T3 - Vue Mer - Agence Cardinale
Découvrez ce charmant appartement T3 de 55,18 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Il allie charme et fonctionnalité, offrant une vue imprenable sur la mer depuis son balcon de 5 m² exposé plein sud.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 27,73 m² baigné de lumière naturelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique.
Le chauffage individuel permet une gestion personnalisée de votre confort thermique. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes.
Situé Face à la grand plage de Quiberon à proximité de toutes les commodités.
Son garage en Sous-Sol sécurisé est un avantage indéniable pour stationner aisément.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Cardinale : Responsable des Transactions - Bruno CHEL
Carte T 56022023000000007
RCP MMA IARD - 171887J

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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AGENCE CARDINALE

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