Vente appartement 169 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Poissy (78300)

iad France - Anne Prouvost vous propose: Poissy quartier Foch - Les Sablons appartement T3 de 55 m2 rénové, lumineux.
Idéalement situé, gare RER/SNCF accessible à pied ou en bus, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, de la forêt.
Exposition sud-ouest et vue dégagée offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée et entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Deux balcons complètent l'appartement, donnant respectivement sur le séjour et 1 chambre.
Fenêtres en double vitrage.
Cave et local vélo en sous-sol.
Place de parking.
Résidence sécurisée.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 587 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Prouvost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 942969791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 3 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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ANNE PROUVOST - IAD

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