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Vente appartement 189 000 €
55,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pierre-Bénite (69310)
55,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pierre-Bénite (69310)
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- 3 387 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison LVRD by BLAOW vous présente en exclusivité :
Situé à proximité immédiate du centre-ville et des axes autoroutiers, cet appartement T3 se trouve au 3e étage d'une résidence sécurisée construite en 2012, équipée d'un ascenseur.
D'une superficie fonctionnelle, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon.
Un couloir distribue deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Possibilité d'acquérir un garage en sus, non compris dans le prix de vente.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas DOUCHET (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 792899049.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 411 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588.00 € et 796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BLAOW : Lucas DOUCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 134-BLAOWIMMO - Réf Superimmo : ANVX10076U
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 3 387 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 411 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55,8 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 balcon (4 m²) |
| Année de construction : 2011 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 144 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
588 € / an
Maximum :
796 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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Siren : 930223920 - N° de carte professionnelle : 69012024000000106
06 18 78 49 47
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