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Vente appartement 119 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paulhac (31380)

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  • 2 164 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
OGP Immobilier

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Description

Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente cet appartement T3 de 55 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue,
Situé à proximité de Paulhac, à deux pas des commerces et commodités.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 26 m², un balcon sans vis à vis de 11 m² deux chambres confortable avec placard de 10,5 m², d'une salle de bains, de toilettes séparées, deux places de parking, piscine résidentielle et local vélo
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Prix : 119 000 € honoraire agence inclusCharges de copropriété : 106 € / mois avec eau froide
Taxe foncières : 894€
Pas de procédure en cours
Nombre de lots d'habitations 98
Coordonnées :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier :
- par Téléphone au : 06 71 57 25 57
- par Mail :
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA3392-OGP - Réf Superimmo : ANVXZSBRB
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Dernier étage (2ème)Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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