Vente appartement 997 500 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 4ème (75004)

75004 - Quai de Bourbon
Pour les amoureux de l'Ile Saint Louis et de Notre Dame, dans un bel immeuble en pierre de taille construit en 1600, ce trois pièces situé au 3ème étage, parfaitement agencé, d'une surface de 49,63 m² Carrez vous séduira par sa luminosité, sa cuisine équipée, son salon au look cosy, sa grande chambre avec placards et son bureau qui peut accueillir des amis de passage.
Au quatrième étage, un grenier de 10,38 m² au sol (5,5 m²) transformé chambre/bureau avec douche intégrée séduira les étudiants. Les WC sont sur le palier.
Pas de vis à vis.
Une cave saine vient compléter ce bien. Gardien.
La station de métro Pont Marie (ligne 7) se trouve à 160m, la station Saint Paul (ligne 1) à moins de 500m.
Les écoles maternelle, primaire et le collège François Couperin sont à environ 300 mètres du bien.
Vous pouvez bénéficier d'un revenu locatif jusqu'en Mai 2026 (bail loué en meublé).
Bien soumis au statut de la copropriété : 3/64 lots dont 59 lots d'habitation
Quote-part des charges courantes : 2665€ annuels (222 €/mois)
Pas de procédures en cours.
Contactez Annie GLIOZZO au 06.13.99.36.81 (RSAC 880.212.857EI PARIS)

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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