Vente appartement 483 500 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

Rue de Belleville-Télégraphe. Au 1er étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1977, un appartement de 54,96 m2 loi Carrez, avec terrasse,lumineux, sans vis-à-vis, vue végétalisée et calme absolu. Il est composé d'une entrée, un grand séjour de 19 m2 exposé Sud, une cuisine semi-équipée exposée Ouest (ouverture possible sur le séjour), une chambre de près de 14 m2, une salle de douches, un WC indépendant, un dégagement entièrement aménagé de placards. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus en sous-sol. Les deux pièces ouvrent sur la terrasse. Les équipements de la salle d'eau et de la cuisine sont neufs.
On aime : la distribution, la fonctionnalité, le volume des pièces, la présence d'un extérieur, le 'zéro vis-à-vis', l'ambiance paisible, la vue verdoyante.
Commerces, restaurants et espaces verts à proximité.
Métro Télégraphe (ligne 11) à 150 m. Bus 20-60-48-64-96.
Usage professionnel autorisé.

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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