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Vente appartement 678 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 1er (75001)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 1er (75001)
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- 12 327 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PARIS 1er - PALAIS ROYAL - BEAU 2/3 PIECES EN ETAGE
Situé à deux pas des Jardins du Palais Royal et de la fontaine Molière surplombant la place Mireille, devenue récemment piétonne, dans un immeuble très bien entretenu, au 4ème étage, un APPARTEMENT de 3 pièces comprenant : entrée, séjour, salon, chambre, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, WC séparés.
Très bon état général. Beaux volumes. Exposition sud.
Débarras sur le palier.
Cave en sous-sol.
Un écrin architectural au cœur du Paris des arts et du patrimoine – 1er arrondissement
Située dans l'élégante rue Molière, entre le Palais-Royal et l'avenue de l'Opéra, cette adresse prestigieuse incarne le raffinement du centre historique de Paris. Le quartier séduit par son cadre architectural remarquable, ses monuments emblématiques et sa calme élégance, à quelques pas seulement de la Comédie-Française, du musée du Louvre, et des jardins du Palais-Royal.
L'environnement immédiat se distingue par ses immeubles haussmanniens, ses galeries d'art, ses librairies anciennes, ainsi que par une offre gastronomique haut de gamme avec des adresses prisées nichées dans les passages couverts ou autour de la place André Malraux.
La rue Molière, discrète et chargée d'histoire, offre une qualité de vie rare au cœur de la capitale, à l'abri de l'agitation touristique tout en restant connectée aux centres culturels et économiques de Paris.
Accessibilité et transports :
Le secteur est parfaitement desservi : stations Pyramides (lignes 7 et 14), Palais Royal – Musée du Louvre (lignes 1 et 7), et Bourse (ligne 3), ainsi que de nombreuses lignes de bus. La proximité immédiate du RER A (Auber) complète cette excellente accessibilité.
Entre prestige historique, centralité absolue et ambiance feutrée, la rue Molière constitue une adresse de premier ordre pour un usage résidentiel, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial dans le cœur de Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété. 3 Lots / 28 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 2010 €.
Annonce présentée par Rodolphe SIMON : 06 99 61 20 35 - SAS METROREALTY 927900910
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3730_RS - Réf Superimmo : ANVXZG0B4
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Prix de vente : 678 000 €  | Prix au m² : 12 327 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 010 € / an |
26 077 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 651 923 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 55 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 4/5 | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
06 99 61 20 35
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