Vente appartement 590 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

PARIS 18EME - A 233 METRES DU METRO LAMARCK CAULAINCOURT, ce bel appartement traversant de 55 Mètres carré carrez situé au 2ème étage d'une copropriété parisienne pleine de charme datée de 1880, bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de 19 Mètres carré bénéficiant d'un placard, d'une cuisine séparée s'ouvrant sur un petit balcon, de 2 grandes chambres, d'une salle de douche, d'une toilette indépendante. EXPOSITION SUD. Fenêtres double vitrage . Chauffage électrique individuel - RADIATEURS ET CHAUFFE EAU NEUFS (CONFORT ET ENERGIE RENOUVELABLE). Un local vélos et poussettes à disposition par la copropriété. 2 CAVES complètent ce bien. Ce bien constitue 2 LOTS principaux et 2 LOTS de CAVES, pouvant être divisés pour un projet d'INVESTISSEMENT LOCATIFS. RAVALEMENT FACADE FAIT EN 2023. REFECTION DU HALL D'ENTREE VOTEE ET DEJA PAYEE. RAVALEMENT DES CAGES D'ESCALIER EN PROJET. INSTALLATION FUTURE D'UN ASCENSEUR FAISABLE.A VISITER ABSOLUMENT.
PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS ET COMMERCES.
LE SQUARE LEON SERPOLLET EST A QUELQUES METRES
CONSEILLERE DISPONIBLE 7J/7
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Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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