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Vente appartement 895 000 €
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 16ème (75016)
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 16ème (75016)
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- 16 273 €/m²
- Étage 2/9 avec ascenseur
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au noble étage d'un superbe immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu et desservi par ascenseur, cet appartement de 55 m², entièrement rénové par architecte, offre un cadre de vie rare et recherché.
Inondé de lumière, le séjour se distingue par une vue spectaculaire sur la Seine et la Tour Eiffel. Il s'ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, conçue avec un soin particulier alliant esthétique et fonctionnalité.
La chambre, élégante et dotée de vastes rangements avec une belle salle d'eau, comprenant un espace buanderie et des toilettes.
La copropriété se distingue par son calme, sa sécurité (digicode, interphone, gardien à demeure) et la qualité irréprochable de son entretien.
Le quartier propose une offre complète d'infrastructures : établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de dix minutes à pied, trois structures d'accueil pour les tout-petits, ainsi que trois établissements d'enseignement supérieur à proximité immédiate (École centrale d'électronique, École française d'Extrême-Orient, Institut national d'enseignement supérieur pour l'agriculture, l'alimentation et l'environnement).
Les transports en commun sont particulièrement accessibles : RER C (Champ-de-Mars–Tour-Eiffel), neuf lignes de bus, trois gares à proximité (Champ-de-Mars–Tour-Eiffel, Avenue du Président-Kennedy–Maison de Radio France, Pont de l'Alma) ainsi que les lignes de métro 6 et 9. Les axes autoroutiers et nationaux se trouvent à moins de 10 km.
À quelques minutes du bien, vous apprécierez également le cinéma Majestic Passy, deux bassins de natation, deux théâtres, un tennis, ainsi qu'une offre variée de restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, quatre poissonneries et plusieurs épiceries.
Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 2.143,80€.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 3961_TH - Réf Superimmo : ANVXZZBB0
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 16 273 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 484 € / an | Taxe foncière : 1 461 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 55 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 2/9 avec ascenseur | Année de construction : 1957 |
| Chauffage collectif | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
06 74 92 17 72
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