Vente appartement 275 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

Nogent sur Marne secteur RER A et bois, dans un bel immeuble de standing des année 70 (ravalé récemment), grand 2 pièces de 55m² avec de beaux volumes et très bien agencé (pas de perte de place) offrant : une entrée avec rangement, un salon lumineux (exposition sud) de 22m² donnant sur le jardin de la copropriété, possibilité d'ouvrir la cuisine (à l'américaine) pour développer une pièce de vie de 30m² (3 fenêtres), grande chambre de 12m², salle de bains et WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous bénéficiez également d'un très agréable jardin collectif aménagé pour profiter d'un bel extérieur. Proximité RER A, marché Leclerc, commerces et bois de Vincennes à 8 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 341

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 783,16 € / an	Taxe foncière : 1 160 €

Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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