Vente appartement 97 000 €

55,47 m²

3 pièces 3 p

Nîmes (30000)

A vendre Appartement T3 rénové Idéal premier achat ou investisseur Appartement de type 3 au sein d'un immeuble plein de caractère, cet appartement de type 3 entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité , Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine semi ouverte sur la pièce à vivre , deux chambres confortables et d'une salle de bains L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique au quotidien. Idéalement placé, à proximité immédiate des universités, des transports en commun et du centre-ville, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, grâce à ses faibles charges de copropriété. Les + : 2 chambres lumineuses Rénovation de qualité Double vitrage Faibles charges Emplacement recherché Un bien clé en main qui conjugue charme et confort, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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