Vente appartement 478 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE - CARRÉ D'OR - 3 PIÈCES
Nice/Grimaldi : Au dernier étage avec ascenseur d'un palais bourgeois, au cœur du quartier prisé du Carré d'Or, cet appartement traversant Est/Ouest a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour au calme sur cour, d'une cuisine toute équipée, de deux chambres avec placards, d'une grande salle de douche avec espace buanderie ainsi que de toilettes indépendants. Ce magnifique 3 pièces bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Proche de toutes commodités. Emplacement rare et recherché.
Une cave vient compléter le bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Charges : 167 € par mois (eau froide, entretien des parties communes).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoRisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 8 691 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 004 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 113,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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