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Vente appartement 89 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Narbonne (11100)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Narbonne (11100)
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- 1 618 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dossier no VB244
GALA IMMOBILIER vous présente ce bel appartement mansardé, idéalement situé sur la commune de Narbonne. Au sein d'une petite copropriété de 6 lots, proche de la gare. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des universités, des commerces et de toutes les commodités essentielles, cet appartement est parfaitement adapté pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Cet appartement est dotée d'une belle luminosité et un appartement chaleureux et intimiste. Il saura séduire des locataires en locations touristiques, des étudiants et également des locataires à l’année. Il est également idéal pour un premier achat, les charges de copropriété étant peu élevées et ne nécessitant aucun travaux.
Il se compose :
Un séjour-cuisine de 30 m2
Deux chambres
Une salle de bain.
Un wc indépendant.
Il fait 55m2 carrez.
Informations complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À votre disposition : Plan.
La ville :
Classée Ville d’Art et d’Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel de 2 500 ans d’histoire, et un environnement naturel remarquable.
Narbonne, c’est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses trois ports, plus de 300 jours de soleil par an.
Narbonne est une ville du Sud de la France, à 10 minutes de la mer, 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne, à 1 h de l’Espagne.
N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.
Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété.
Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche.
Vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 02/09/2025 -
Réf. agence : VB254 - Réf Superimmo : ANVXYVNWV
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 1 618 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1947 |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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Siren : 910117738 - N° de carte professionnelle : CPI11022022000000001
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