Vente appartement 195 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

iad France - Stanley Kollen vous propose: AU 2eme étage - A vendre Appartement en plein centre ville - Rue des Halles (quartier Decré)- de 55m2 composé de
d'un salon de 20 m2
d'un couloir de 5 m2
d'une salle de bain 4 de m2
d'une chambre de 14 m2
d'une cuisine de 12 m2
d'un cellier de 1m2
Appartement très lumineux au 2e étage.
Rue piétonne
Au pied du tram Commerce 1 , 2 et 3
Simple vitrage sur chassis bois
Tableau électrique aux normes
vendu avec cave et caveau
Parfait pour primo accédant ou pour investisseur.
proximité quartier bouffay, chateau , cathédrale
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 3 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 136 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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