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Description

MONTPELLIER SUD - Dans une residence de 2022 aux normes RT 2012 , Appartement de type t3 de 55 m2 situé au 1er étage avec un ascenseur comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée de 21,79m2 donnant sur une belle terrasse de 13m2 exposée sud-est donnant sur l'intérieur de la résidence au calme , deux chambres de 11m2 et 10m2 , une salle de bains de 5,42m2 et un wc séparée. Aucun travaux à prévoir , entièrement climatisé . Ainsi qu'un emplacement de parking privatif en sous-sol.
Proche de toutes les commodités ,à proximite de la ligne 2 du tramway menant en 10 mn à la gare Saint-Roch ou à la place de la Comédie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. nombre de lot 42 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1800€
Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : jessica ANDRIEUX 0781723794- Agence AMJ IMMO

Publiée le 23/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 494 - Réf Superimmo : ANVXY5DEK
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 3 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2022Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 300 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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