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Vente appartement 209 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montfermeil (93370)

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  • 3 800 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laurence MATHIVET - iad

Laurence MATHIVET - iad

79 avis
06 07 39 26 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence MATHIVET vous propose: Appartement T3 polyvalent – Montfermeil centre, résidence “Les Jardins de l’Hôtel de Ville”
En plein cOEur de Montfermeil, dans la résidence “Les Jardins de l’Hôtel de Ville”, découvrez cet appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des transports, des écoles, de l’hôpital et de la Forêt de Bondy.
D’une superficie d’environ 55 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 25 m² avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés avec lave-mains.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Usage mixte autorisé (habitation, bureau ou commerce) dans ce logement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/08/2025 - Réf. agence : 1831051 - Réf Superimmo : ANVXZC0XJ
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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