Vente appartement 89 500 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mons-en-Baroeul (59370)

iad France - Hélène Montenach vous propose: Uniquement pour investisseur - Appartement vendu loué - métro Fort de Mons à 2 min à pieds.
Résidence Athéna, au 13eme étage (avec 2 ascenseurs), appartement de type 2, 55m2, balcon et cave.
L'appartement est vendu loué 546€/mois hors charges + 100€ de provision sur charges.
La cave est libre d'occupation.
L'appartement est composé d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, d'un couloir desservant un cellier, une salle de bain, un WC séparés et une chambre.
Locataire sérieux en place depuis 3 ans.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 89 500 €	Prix au m² : 1 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 952 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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HÉLÈNE MONTENACH - IAD

Siren : 809067721 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

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