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Vente appartement 210 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Meylan (38240)

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  • 3 818 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel
Cabinet Heurtier

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04 56 60 40 77
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Description

Exclusivité à la vente : Appartement de type T3 de 54,5 m² au Rez de Jardin avec stationnement.
Vous souhaitez vous installer à proximité de Grenoble (7 km), dans un endroit paisible et entouré de verdure ? Alors venez visiter à Meylan cet appartement de 3 pièces exposé Est !
Idéal notamment pour réaliser un investissement locatif : faibles charges, chauffage et eau chaude individuels, et à 5 minutes à pied d'INOVALLEE.
Dans une copropriété récente de 2006, bien tenue, l'appartement est composé de la façon suivante :
-Grand séjour donnant sur la terrasse, grandes baies vitrées.
-Deux chambres, chacune possédant son placard intégré
-Salle de bain
-WC séparé
Stationnement collectif au pied de l'immeuble, local à vélos, service collectif pour laver son linge.
L'appartement nécessite certains rafraichissements.
Electricité aux normes.
Chauffage individuel électrique, et cumulus de 200l pour l'eau chaude sanitaire.
Eau froide comprise dans les charges.
Double vitrage, menuiseries bois
Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous sol, en sus du prix de vente. Ascenseur pour descendre au -1.
Me contacter pour plus de renseignements : Gatien MESTRALLET o6 61 92 81 25
Mandat n°34 LSH
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 18/04/2024 - Réf. agence : VA2243-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANVXVIHQR
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

55 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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Infos légales : 383791274
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