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Vente appartement 175 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
Metz (57000)

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  • 3 182 €/m²
  • Meublé
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Accueil 57 Immobilier

Accueil 57 Immobilier

289 avis
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 STUDIOS + PARKINGS A LA VENTE
Rentabilité nette et revenus garantis dès l'acquisition !
Emplacement premium : à deux pas de la gare de Metz, au cœur d'un quartier étudiant et dynamique, découvrez cette opportunité rare proposée en exclusivité par Orpi Accueil 57.
Ce lot comprend :
- 3 studios meublés en parfait état, situés dans la résidence récente Les Estudines, reconnue pour sa qualité de gestion et sa forte attractivité locative.
- 3 places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
Atouts investisseurs :
- Bail commercial 9 ans avec gestion intégrale par l'exploitant : revenus sécurisés, zéro contrainte.
- Loyers trimestriels HT : 2 828 €, soit une rentabilité attractive de 6,5 %.
- Revenus réguliers et garantis, quelle que soit l'occupation réelle.
Un placement idéal pour les investisseurs recherchant la sécurité et la simplicité tout en gardant une très belle rentabilité !
Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Accueil 57 pour découvrir cette opportunité clé en main et sécuriser votre investissement.
Référence agence : 3166

Publiée le 07/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 54EN-1R8-IJL - Réf Superimmo : ANVXZMBXH
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 182 € / m²
Taxe foncière : 704 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 piècesParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique3 salles de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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