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Description

53-55 Rue Jacques Chirac – Quartier du Muse / Proche Gare
Idéal Investisseur
Dans un secteur en plein essor à proximité immédiate de la gare et du centre commercial Muse, découvrez cet appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, parfait pour un investissement locatif sécurisé.
Il se compose de :
Une entrée
Un salon/séjour lumineux ouvrant sur une loggia
Deux chambres
Une salle de bains
Des toilettes séparées
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Bail en cours jusqu'en 2027
Loyer mensuel : 600 € hors charges
Une opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 08/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 00664420 - Réf Superimmo : ANVXYR4CK
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/6 avec ascenseurAnnée de construction : 2015
Chauffage collectif1 salle de bain
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Historique des prix
5 décembre 2025

hausse de 0,5%

199 000 €
8 juin 2025
198 000 €
Localisation
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