Vente appartement 149 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 situé dans l'hypercentre de Mérignac, proche de toutes les commodités tram A, commerces, écoles, collèges, cinéma, médiathèque etc. Vous y trouverez une entrée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une loggia et un WC. Emplacement de parking libre , résidence fermée et sécurisée. Une cave complète le lot. Travaux à prévoir pour la cuisine et la salle d'eau. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 136 € / an	Taxe foncière : 1 071 €

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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