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Vente appartement 315 000 €
55,82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Megève (74120)

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  • 5 643 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au fuel
Immobilier Ascent Megeve

Immobilier Ascent Megeve

252 avis
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Description

Cet appartement à rénover se trouve au troisième étage dans une copropriété proche du centre du village de Megève, à 10 minutes à pied.
Il comprend : 1 entrée ; 1 chambre exposée Sud-Est ; 1 chambre exposée Ouest ; 1 salle de séjour avec balcon exposé Sud-Est avec une très jolie vue sur Rochebrune, Mont d'Arbois et Crêt du Midi ; 1 cuisine séparée avec fenêtre soleil couchant ; toilettes séparées ; 1 salle de douche.
1 cave et possibilité d'acquérir un box fermé (14 m2) en supplément.
Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement, la très jolie vue panoramique ainsi que l'ensoleillement.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr).
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 160636-AMI74 - Réf Superimmo : ANVXZL5FE
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 5 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55,82 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (3ème)Orientation : Sud
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage collectif au fuel
1 salle d'eauCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
446 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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IMMOBILIER ASCENT MEGEVE

Siren : 812988731 - N° de carte professionnelle : CPI74012015000001002
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