Vente appartement 224 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

iad France - Jules Hardy vous propose: MEAUX, QUARTIER HÔPITAL, PROCHE DE LA GARE ET DE TOUTES COMMODITÉS, ACCESSIBILITÉ PMR, Appartement type F3 de 55m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2008. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et un jardin privatif de 90m2, deux chambres avec coin dressing, d'une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement.
À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918866047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 4 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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JULES HARDY - IAD

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