Vente appartement 239 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13EME, l'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans une résidence récente de 2018 avec ascenseur. Découvrez ce très bel appartement T3, lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparé. Ce bien est complété par une place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Situé dans un secteur calme et bien desservi, proche des commerces, transports et accès autoroutiers, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Points forts : - Résidence récente sécurisée avec ascenseur - Appartement lumineux et bien distribué - Belle terrasse pour vos repas ou moments de détente - Stationnement privatif en sous-sol - A seulement 5 minutes à pied du métro - Environnement calme, à proximité des commodités et axes principaux Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges est d'environ 130 euros/mois (comprenant eau froide et chaude , espaces verts, ordures ménagères...) Un bien clé en main, à visiter sans tarder ! Contactez votre AGENCE DU SUD DE LA CIOTAT au 04 42 70 20 20 pour le découvrir !

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	46 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2018.

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