Vente appartement 193 500 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Marseille 10ème (13010)

13010 MARSEILLE - 3 PIECES - ENTIEREMENT REFAIT - 2 GRANDES CHAMBRES - 55.0M² - PLEIN SUD TRAVERSANT- APPARTEMENT AVEC BALCON ET CAVE - A SAISIR RAPIDEMENT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé dans le 10eme à Marseille.
équipé d'une climatisation reversible, il y a une cave avec l'appartement.
Charges : 100 euros par mois comprenant eau froide et entretien des parties communes
Taxe foncier : 1000 euros
Niché au 1er étage d'un immeuble en béton construit entre 1945 et 1969, cet appartement de 55.0m² offre un espace de vie confortable et lumineux. L'état général de l'immeuble est bon, assurant ainsi une qualité et une durabilité appréciables pour ses habitants.
Ce bien dispose de deux balcons, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur, et d'une cave de 5m² offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yoni Haili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°833832181.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 193 500 €	Prix au m² : 3 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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