Vente appartement 158 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

Bel appartement lumineux de 55 m², situé au 1er étage, offrant une vue dégagée sur la Seine. Idéalement placé en centre-ville, à deux pas de la collégiale, des commerces et des transports.
Caractéristiques
- Surface : 55 m²
- Étage : 1er
- Double séjour lumineux, modulable (possibilité de transformer une partie en chambre)
- Séjour ouvrant sur balcon avec vue sur la Seine
- Cuisine équipée
- Chambre 10 m² avec accès direct à l'extérieur
- Salle d'eau
- WC indépendants
- Place de parking privative
- Cave
- Gare à environ 15 minutes à pied
Atouts
- Emplacement central et pratique
- Vue dégagée sur la Seine
- Stationnement privatif et cave
- Bon potentiel (primo-accédants, couple ou investissement locatif)
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.920319

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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 2 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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SOPHIE GAULTIER - CAPIFRANCE

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