Vente appartement 260 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 9ème (69009)

Appartement situé entre Gorges-de-Loup et Valmy, dans une résidence récente, en étage élevé, offrant une très agréable vue dégagée sur un parc et un bois, sans vis-à-vis.
Exposé à l'est, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme.
Il dispose d'un balcon, d'un stationnement privatif en sous-sol, d'un agencement rationnel avec une bonne distribution des pièces, d'un double vitrage et d'un chauffage individuel électrique.
Les commerces se trouvent à proximité.
Salle de bains et WC indépendants.
Référence agence : 4202

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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