Vente appartement 190 000 €

55,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lorient (56100)

À VENDRE – Appartement meublé avec jardin, lumineux & sans travaux – Kerentrech, Lorient
Prêt à vivre – Exposition plein sud – Jardin de copropriété – Idéal résidence principale ou investissement
Situation idéale au coeur de Kerentrech, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 55,20 m² en rez-de-chaussée a tout pour séduire. Il conjugue confort, calme et praticité dans un environnement recherché.
LES ATOUTS PRINCIPAUX :
- Exposition plein sud
- Vendu meublé, prêt à poser vos valises ou à mettre en location
- Aucun travaux à prévoir : appartement entretenu avec soin
- Jardin partagé agréable, véritable plus en coeur de ville
- Agencement optimisé et prestations de qualité
À l'intérieur :
- Un espace de vie généreux de 27 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Une chambre spacieuse et paisible
- Une salle d'eau moderne
- Menuiseries PVC & aluminium double vitrage
- Chauffage individuel performant
- Résidence de caractère construite en 1955, bien entretenue
Côté vie pratique :
- Commerces, écoles, bus à 2 minutes à pied
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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