Vente appartement 194 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limeil-Brévannes (94450)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement 3 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée , d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle de bain, et de WC séparés. Les volumes sont bien répartis et les nombreux rangements optimisent l'espace. Atouts supplémentaires : Appartement très lumineux En plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus Un box privé complète ce bien, rare dans le secteur idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 3 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 910 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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L'ADRESSE LIMEIL BRÉVANNES

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