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Vente appartement 220 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Limeil-Brévannes (94450)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
Thomas Hugon - iad

Thomas Hugon - iad

9 avis
06 83 94 60 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thomas Hugon vous propose: LIMEIL-BRÉVANNES – EXCLUSIVITÉ – TRÈS BEL APPARTEMENT DE STANDING F3 DE 55 m² ENVIRON AVEC DEUX JARDINS DE 110 m² !!! ET UNE TERRASSE – SITUÉ EN REZ-DE-CHAUSSÉE – PLACE DE PARKING – PROCHE ÉCOLES, TRANSPORTS (À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE DE BOISSY-SAINT-LÉGER) ET COMMERCES – AU CALME DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.
Il comprend : UNE ENTRÉE AVEC PLACARD, UN SÉJOUR LUMINEUX EXPOSÉ SUD SANS VIS-A-VIS , UNE CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE AVEC ACCÈS À UNE TERRASSE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC SÈCHE-SERVIETTES ET WC.
L’APPARTEMENT DISPOSE D’UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL ET DE DEUX JARDINS PRIVATIFS.
DOUBLE VITRAGE – FIBRE – EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC DE TRÈS BELLES PRESTATIONS. RARE SUR LE SECTEUR ! À VISITER SANS TARDER !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1801727 - Réf Superimmo : ANVXYYISK
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 116 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 110 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2015
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 193 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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