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Vente appartement 315 000 €
55,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59000)

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  • 5 676 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Immobilière de l'Hippodrome

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Description

Appartement de 55,50 m2 loi carrez (63 m2 au sol)
Proche métro et gare, A 2 minutes de la grand place.
Aucun vis à vis, Aucun bruit.
Sur le bâtiment arrière de la copropriété
Dernier étage (5ème), avec ascenseur jusqu'au 4ème,
Traversant et lumineux. (exposition EST-OUEST).
T3 comprenant :
- Entrée avec grand placard,
- Séjour de 26m2,
- Cuisine équipée (four, plaques vitrocéramiques, évier), très fonctionnelle avec de grands plans de travail, ouverte sur le séjour,
- Chambre 13m2 avec vue sur la cathédrale notre dame de la Treille et des jardins,
- Chambre 10m2 avec dressing,
- Une salle de douche avec grande douche, lavabo et toilette,
- Une salle de bain avec baignoire, lavabo et arrivée d'eau pour machine à laver.
Local à vélos au rez-de-chaussée, Entrée sécurisée par une double porte, Interphone avec caméra.
.La toiture a été refaite il y a 10 ans,
Radiateurs électriques changés il y a 7 ans.
Fenêtres et Velux ont été changés il y a 5 ans.
Parquet posé il y a 5 ans.
Contactez-nous pour une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de l'Hippodrome & Immobilière de Lille : Frédéric TISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00434

Publiée le 21/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA22651-GF - Réf Superimmo : ANVXZXCE6
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 5 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55,5 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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Siren : 791785728
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