Vente appartement 230 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Muy (83490)

Votre conseillère BSK Immobilier Fabienne Rigaud vous invite à découvrir à Le Muy :
Ce magnifique appartement climatisé, doté d'un garage privé et de deux places de stationnement (une couverte et fermée), situé dans une résidence sécurisée et équipée d'un système de vidéosurveillance.
Situé à proximité immédiate des commerces & écoles et à seulement 5 minutes de l'autoroute, cet appartement T3 au 1er étage avec ascenseur vous séduira par ses prestations et son emplacement idéal.
Coup de cœur pour ce T3 moderne dans une résidence neuve (2022) avec piscine sécurisée, boulodrome, jardin partagé et local à vélos.
Vous profiterez d'un séjour lumineux avec sa jolie cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 10 m², de 2 belles chambres, et d'une salle de bain décorée avec goût, petit coin dans l'entrée avec rangement.
Prestations rares : 2 places de stationnement (1 place en intérieur dans un silo sécurisé et 1 extérieure en face du logement). + Un garage (5 m x 2.85 m) dans le silo sécurisé et fermé.
Moderne, confortable, idéalement placé – à visiter sans attendre !
Pour des renseignements ou organiser une visite, contactez Fabienne au 06 60 81 38 06 ou par email : – disponible le week-end et les jours fériés sur demande pour les visites.
Cette annonce référence 299613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022
Score DPE : 36 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 4 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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FABIENNE RIGAUD - BSK IMMOBILIER

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