Vente appartement 109 000 €

55,63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Muy (83490)

Appartement 56m² idéal pour un investisseur.
Appartement 3 pièces – 56 m² – Idéal investisseur – Le Muy
Idéal investissement locatif excellente rentabilité.
Situé au cœur du Muy, à proximité immédiate des commerces et stationnements gratuits, cet appartement trois pièces de 56 m² offre une excellente rentabilité.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine équipée, cellier avec WC et lave-mains.
Étage(souplex): deux chambres et une salle d’eau.
Vendu entièrement meublé et équipé, ce logement est actuellement loué en meublé jusqu’en juillet 2026 pour un loyer mensuel de 850 €, soit une rentabilité brute de plus de 9 %.
Atouts supplémentaires :
Façade refaite en 2021
Peu de charges de copropriété 150€/ an
Taxe foncière : 498 €
Proximité immédiate des commodités et stationnement gratuit à quelques mètres
Un investissement locatif clé en main, sans travaux et à forte rentabilité. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie VAN DE KADSYE.

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Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 1 959 € / m²
Charges prévisionnelles : 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2022.

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STÉPHANIE VAN DE KADSYE - AGENTMANDATAIRE.FR

Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109

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