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Vente appartement 149 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Bourg-d'Oisans (38520)

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  • 2 709 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christelle BONNENFANT - iad

Christelle BONNENFANT - iad

69 avis
06 11 80 87 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: À vendre – Appartement T2 de 55 m² – Bourg d’Oisans – Calme & Charme au cOEur du village
Situé dans un quartier paisible, en plein cOEur du charmant village de Bourg d’Oisans, au pied des prestigieuses stations de ski de l’Alpe d’Huez et des Deux Alpes, venez découvrir ce bel appartement T2 de 55 m², de plain-pied, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 logements seulement, sans règlement de copropriété ni charges (copropriété bénévole).
Cet appartement lumineux et rafraichit offre un cadre de vie confortable et chaleureux :
Huisseries neuves, Parquet récent, Pièces de vie baignées de lumière, bon état général
l est situé sur dalle béton (dessus et dessous), ce qui garantit une excellente isolation phonique et l’absence de nuisance sonore liée aux autres occupants.
En complément : une cave privative, idéale pour le rangement ou les équipements de sport (vélos, skis…) et 1 placard dans le hall d'entrée.
Un bien de qualité sur le secteur, alliant tranquillité et proximité des commodités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif (proximité des stations, forte demande touristique).
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/07/2025 - Réf. agence : 1815422 - Réf Superimmo : ANVXZ76V3
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces - 1 chambreChauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
563 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Siren : 381616390 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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