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Vente appartement 175 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)

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  • 3 182 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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12 avis
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Description

? À saisir – Bel appartement 3 pièces de 55 m² – Dernier étage
Situé au 4? et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux de 55 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose de :
? Un séjour lumineux
?? Deux chambres confortables
?? Une cuisine semi-équipée
? Une salle d'eau
? WC séparé
Pour votre confort, le bien dispose également de :
? Une cave privative
?? Un parking commun sécurisé au sein de la résidence
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles…
? Points forts : dernier étage, calme, luminosité, bonne distribution des pièces, résidence sécurisée.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Adil Moutai - immatriculé au RSAC sous le n° 894878289 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Adil MOUTAI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA20298-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVX1015VT
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,38% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 1971Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
452 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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