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Vente appartement 340 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 6 182 €/m²
- Dernier étage
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Angelique Rouzaud vous propose: LA SEYNE TAMARIS - Secteur calme - Magnifique vue mer
Sublime appartement T3 en duplex de 55m².
Vue mer exceptionnelle panoramique sur la corniche de Tamaris, l'Arsenal de Toulon, la presqu'Ile de Saint Mandrier et les Sablettes.
Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence entretenue, fermée et sécurisée, avec piscine.
Entièrement rénové avec des prestations de haute qualité et une décoration épurée. Le style est contemporain, élégant et raffiné.
Une attention particulière a été portée à chaque détail, alliant esthétique et fonctionnalité. Rien n'a été laissé au hasard: chaque détail reflète une harmonie subtile entre goût et sens pratique.
Les points forts de cet appartement incluent :
- Une loggia fermée avec vue panoramique sur la mer,
- Une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle,
- Une salle de bain moderne avec des WC suspendus séparés.
Les chambres se situent à l'étage. Vue sur le Fort de Six-Fours-les-Plages.
Appartement vendu meublé.
Un garage fermé en sus.
Proche de la navette bateau pour Toulon et Saint-Mandrier, cet appartement allie confort, modernité et emplacement de choix.
Cet appartement clés en main est un coup de cOEur !
Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Rouzaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982909574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/08/2025 -
maj le 03/09/2025 -
Réf. agence : 1812540 - Réf Superimmo : ANVXZ8JWR
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 6 182 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 garage - 1 parking | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Télévision par cable |
| Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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