Vente appartement 249 300 €

55,57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

Idéalement situé à quelques mètres du Vieux-Port, dans un environnement prisé, ce bel appartement de type 2 vous séduira par son charme et sa rénovation. Il offre une surface habitable de 55 m² comprenant une pièce de vie spacieuse (31 m2) avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, un espace bureau, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Un bien en excellent état, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale au coeur du centre historique de La Rochelle. Charges annuelles : 820 Euros 249 300 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 237 500 euros | Honoraires : 5 % TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 330 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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