Vente appartement 349 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Grande-Motte (34280)

À deux pas des plages et du port, et au pied de tous les commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 55,44 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût.
Un intérieur moderne et fonctionnel
Séjour lumineux donnant sur une petite terrasse
Deux vraies chambres, chacune équipée d'un dressing
Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
Toilettes indépendants
Un cagibi pratique pour optimiser le rangement
Confort & prestations de qualité
Climatisation réversible
Baies vitrées neuves et stores électriques à chaque fenêtre
Appartement rénové avec des matériaux soigneusement sélectionnés
Un cadre agréable
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée
Ascenseur
Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre au bord de la mer
À visiter rapidement !
Cette annonce référence 304437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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LAURENCE MATHÉ - BSK IMMOBILIER

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